Обзор ИНК

Орендна плата та відшкодування комунальних послуг (ІПК від 10.09.2018 р. № 3913/6/99-99-13-01-01-15)

10.09.2018 / 17:14
Орендна плата та відшкодування комунальних послуг (ІПК від 10.09.2018 р. № 3913/6/99-99-13-01-01-15)

ДФС України роз’яснила, що орендна плата, яку отримує фізична особа — підприємець (орендодавець) від орендаря на підставі договору оренди, включається до складу доходу фізичної особи — підприємця. У цьому випадку орендар звільняється від обов’язку утримувати і сплачувати ПДФО та ВЗ із орендної плати, що виплачується фізичній особі — підприємцю на підставі договору оренди за умови надання останньою документів, що підтверджують її статус самозайнятої особи. Водночас орендар відображає у формі № 1ДФ дохід, виплачений самозайнятій особі у вигляді орендної плати за ознакою доходу «157».

При цьому якщо орендатором відшкодовуються витрати на оплату спожитих комунальних послуг (опалення, електричної енергії, водопостачання, водовідведення) на підставі укладених договорів між надавачами послуг та фізичною особою, то такі доходи не є доходами від здійснення підприємницької діяльності фізичної особи — підприємця та включаються до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи, тобто оподатковуються податковим агентом (юрособою або ФОП) ПДФО та ВЗ на загальних підставах. Таке відшкодування відображається податковим агентом як додаткове благо за ознакою доходу «126».

/ІПК від 10.09.2018 р. № 3913/6/99-99-13-01-01-15/ІПК/

«Горячие линии»

Дата: 24 октября, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42