Отношения, возникающие при заключении договора найма (аренды), не имеют признаков правоотношений, регулирующих выполнение работ или предоставление услуг. Единый взнос на общеобязательное государственное социальное страхование не начисляется на сумму арендной платы, выплаченной в пользу физического лица в соответствии с договором найма (аренды) недвижимого (движимого) имущества.
В соответствии с п. 1 части первой ст. 7 Закона Украины от 08.08.2010 г. № 2464-VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование для предприятий, учреждений и организаций, использующих труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, или по гражданско-правовым договорам (кроме гражданско-правового договора, заключенного с ФЛП, если выполняемые работы (оказываемые услуги) соответствуют видам деятельности, в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований), является сумма начисленной каждому застрахованному лицу заработной платы по видам выплат, включающим основную и дополнительную заработную плату, другие поощрительные и компенсационные выплаты, в том числе в натуральной форме, определяющимся в соответствии с Законом Украины «Об оплате труда», и сумма вознаграждения физическим лицам за выполнение работ (предоставление услуг) по гражданско-правовым договорам.
В соответствии с частью первой ст. 759 Гражданского кодекса от 16.01.2003 г. № 435-IV по договору аренды одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) за оплату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности. Текущий ремонт вещи, переданной в наем, осуществляется нанимателем за его счет, если другое не установлено договором или законом.
Следовательно, отношения, возникающие при заключении договора найма (аренды), не имеют признаков правоотношений, регулирующих выполнение работ или предоставление услуг.
