Новости

Каким должен быть размер арендной платы за землю

09.02.2018 / 10:00

Размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по согласию сторон в договоре аренды (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, которые устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом) ( ст. 21 Закона Украины от 06.10.98 г. № 161). В части аренды земельных участков государственной или коммунальной собственности нужно руководствоваться нормами ст. 288 Налогового кодекса. В частности: размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа не может быть менее размера земельного налога: для земельных участков, нормативную денежную оценку которых проведено, — в размере не более 3 % их нормативной денежной оценки, для земель общего пользования — не более 1 % их нормативной денежной оценки, для сельскохозяйственных угодий — не менее 0,3 % и не более 1 % их нормативной денежной оценки; для земельных участков, нормативную денежную оценку которых не проведено, — в размере не более 5 % нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области, для сельскохозяйственных угодий — не менее 0,3 % и не более 5 % нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области.

Следовательно, установление конкретного размера арендной платы, но в определенных законодательством Украины границах, является исключительной компетенцией органа местного самоуправления.

Аналогичное разъяснение изложено в сообщении ГУ ГФС в Винницкой области.