Новости

Какой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

17.05.2018 / 18:00
Какой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа не может быть меньше размера земельного налога:

▪ для земельных участков, нормативную денежную оценку (далее — НДО) которых проведено, — в размере не больше 3 % их НДО, для земель общего пользования — не больше 1 % их НДО, для сельскохозяйственных угодий — не меньше 0,3 % и не больше 1 % их НДО;

▪ для земельных участков, НДО которых не проведено, — в размере не больше 5 % НДО единицы площади пашни по АР Крым или по области, для сельскохозяйственных угодий — не меньше 0,3 % и не больше 5 % НДО единицы площади пашни по АР Крым или по области;

Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:

▪ не может превышать 12 % НДО;

▪ может превышать предельный размер арендной платы — 12 % НДО, в случае определения арендатора на конкурентных началах;

▪ для пастбищ в населенных пунктах, которым предоставлен статус горных, не может превышать размера земельного налога;

▪ для баз олимпийской, паралимпийской и дефлимпийской подготовки, перечень которых утверждается Кабинетом Министров Украины, не может превышать 0,1 % НДО.

При этом если размер арендной платы, указанный в договоре аренды, является ниже от установленного нормами Налогового Кодекса Украины, арендатору следует обратиться в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, с которым заключен договор аренды земли, по поводу приведения его в соответствие.

Аналогичное разъяснение изложено в сообщении ГУ ГФС Черниговской области.