Новости

Судебная практика: при уплате арендных платежей физическому лицу налогоплательщик является налоговым агентом, на которого возлагается обязанность по исчислению, декларированию, удержанию и перечислению с доходов НДФЛ и военного сбора

13.05.2021 / 12:20

Верховний Суд переконаний, що  при сплаті орендних платежів фізичній особі платник податків є податковим агентом, на якого покладається обов’язок з обчислення, декларування, утримання та перерахування з доходів, що нараховуються (виплачуються, надаються) фізичній особі, ПДФО та військового збору.

При цьому об’єкт оподаткування має визначатись таким податковим агентом виходячи з розміру орендної плати, зазначеного у договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди, який визначається за методикою, затвердженою Кабміном, та з урахуванням мінімальної вартості місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомості, яка встановлюється органом місцевого самоврядування.

Проаналізовані норми податкового законодавства визначають наявність обов’язку у податкового агента щодо утримання ПДФО і військового збору з доходу, який нараховано на користь фізичної особи.  Але враховуючи відсутність нарахувань та платежів за договором оренди та укладання між особами договору позички нежитлового приміщення, Верховний Суд не вбачає підстав для скасування судових рішень у частині визнання протиправним та скасування ППР про збільшення суми грошового зобов’язання з ПДФО.

/Постанова ВС від 01.04.2021 р. у справі № 808/1790/17/