Бухучет

ОСББ: облік та звітність

30.10.2017 / 15:29

Створення ОСББ — справа непроста, але вигідна, оскільки це один із способів утримання будинку та прибудинкової території у належному стані. У цій статті про те, які вимоги встановлено до статуту такої організації, хто може бути її управителем, як ведеться облік, складається та подається звітність.

Загальні аспекти

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі — ОСББ) — це неприбуткова юридична особа, створена власниками житлових та нежитлових приміщень для спільного користування, утримання та управління своїм будинком та прибудинковою територією, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію.

Вищим керівним органом ОСББ є загальні збори, на яких члени об’єднання вирішують питання, пов’язані з їх діяльністю, зокрема, затвердження річного звіту та плану господарської діяльності наступного року, внесення змін до статуту, вибори правління і ревізійної комісії, використання (наприклад, здача в оренду) допоміжних приміщень будинку. Основним документом є статут об’єднання.

Об’єднання самостійно розраховують розміри внесків членів ОСББ на утримання будинку та прибудинкової території, здійснюють контроль за надходженням платежів мешканців за надані житлово-комунальні послуги у конкретному будинку, а також за раціональним використанням цих коштів.

Поточний контроль за надходженням та витрачанням коштів здійснює правління об’єднання, яке періодично звітує на загальних зборах про виконання фінансового плану. Правління також укладає угоди та наймає на роботу працівників для виконання робіт з утримання будинку.

Утримання будинку та прибудинкової території здійснюється або власними силами об’єднання, або на основі укладання договору з попереднім балансоутримувачем будинку.

 

Доступ к материалу ограничен и доступен подписчикам после авторизации
Подпишитесь на журнал и Вы получите доступ ко всем публикациям печатного издания

«Горячие линии»

Дата: 7 декабря, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42