Новости
Тема: НДФЛ

Обложение НДФЛ вознаграждения, полученного по договорам аренды имущества

Относятся ли договоры аренды недвижимого (движимого) имущества в целях обложения налогом на доходы физических лиц к договорам гражданско-правового характера?


Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

В соответствии со ст. 762 главы 58 этого Кодекса за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Договор — это соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 626 главы 52 Гражданского кодекса).

Наличие именно гражданско-правового договора является необходимым условием для того, чтобы соответствующая операция считалась арендной операцией.

Следовательно, договоры аренды недвижимого (движимого) имущества относятся к договорам гражданско-правового характера.

В соответствии с п. 164.6 ст. 164 Налогового кодекса при начислении доходов в виде вознаграждения по гражданско-правовым договорам за выполнение работ (предоставление услуг) база налогообложения определяется как начисленная сумма такого вознаграждения, уменьшенная на сумму единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование.

Вместе с тем согласно ст. 7 Закона № 2464 базой обложения единым взносом на общеобязательное государственное социальное страхование являются выплаты, включаемые в фонд оплаты труда, или вознаграждение, полученное по гражданско-правовому соглашению за выполненные работы (услуги), связанные с трудовой деятельностью.

Таким образом, в целях обложения налогом на доходы физических лиц вознаграждение, полученное плательщиком налога по договорам аренды недвижимого (движимого) имущества, не уменьшается на сумму единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование.


Единая база налоговых знаний, www.sta.gov.ua

«Горячии линии»

Дата: 8 декабря, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00