Новости
Тема: Плата за землю

Особенности составления налоговой декларации по плате за землю

Плата за землю — общегосударственный налог, который взимается в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса).

Форма налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) утверждена приказом № 1015.

В соответствии с п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущего года представляют в соответствующий орган ГНС по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными долями по месяцам. Представление такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций.

Форма налоговой декларации является универсальной и предусматривает возможность проводить уточнение налоговых обязательств в случае изменения в течение года объекта налогообложения, нормативной денежной оценки земельного участка, ставок налога, а также размера арендной платы за земли государственной или коммунальной собственности.

Учитывая то, что в соответствии со статьями 270 и 288 этого Кодекса объектом обложения земельным налогом и уплаты арендной платы за земли государственной или коммунальной собственности определен земельный участок, находящийся в собственности или пользовании, а также то, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды земли, но годовая сумма такой арендной платы не может быть меньше размера земельного налога (для земель сельскохозяйственного назначения) и трехкратного размера земельного налога (для других категорий земель), налоговая декларация как для земельного налога, так и для арендной платы за земли государственной или коммунальной собственности имеет одинаковую форму.

Вместе с тем поскольку земельный налог и арендная плата за земли государственной или коммунальной собственности имеют отдельные коды бюджетной классификации, то обращаем внимание, что декларации представляются отдельно по земельному налогу или по арендной плате за земли государственной или коммунальной собственности. В п. 1 части первой налоговой декларации проставляется отметка в клеточке «земельний податок» или «орендна плата».

Плата за землю зачисляется в соответствующие местные бюджеты в порядке, определенном Бюджетным кодексом для платы за землю (ст. 290).

Учитывая указанное, а также то, что плательщики платы за землю представляют налоговую декларацию в соответствующий орган ГНС по местонахождению земельного участка, то в п. 10 части первой формы налоговой декларации предусмотрена клеточка, в которой заполняется код органа местного самоуправления по местонахождению земельного участка по КОАТУУ.

Следовательно, налоговая декларация по земельному налогу или по арендной плате за земельные участки государственной или коммунальной собственности представляется плательщиком платы за землю отдельно за все земельные участки, находящиеся в пределах одного объекта административно-территориального устройства Украины (в пределах одного объекта по КОАТУУ).

Рассмотрим несколько примеров заполнения налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности).

Примеры

«Горячие линии»

Дата: 21 февраля, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42