Другие налоги
Тема: Плата за землю

По какой ставке рассчитывается земельный налог за земельные участки, занятые садовыми или дачными домами физических лиц?

В соответствии со ст. 274 Налогового кодекса за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена (независимо от местонахождения), налог исчисляется по ставке в размере 1% их нормативной денежной оценки, за исключением земельных участков, указанных в статьях 272, 273, 276 и 278 этого Кодекса.

За земельные участки, расположенные в пределах населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не проведена, согласно ст. 275 Налогового кодекса налог исчисляется по ставкам земельного налога (в гривнях за 1 м2), определенным в зависимости от численности населения, и коэффициентам, которые применяются в городах Киеве, Симферополе, Севастополе и городах областного значения.

Вместе с тем согласно п. 276.1 ст. 276 Налогового кодекса налог за земельные участки (в пределах населенных пунктов), занятые садовыми и дачными домами физических лиц, взимается в размере 3% суммы земельного налога, исчисленного в соответствии со статьями 274 и 275 этого Кодекса.

Статьей 277 Налогового кодекса определены ставки за земельные участки несельскохозяйственных угодий, которые расположены за пределами населенных пунктов и нормативная денежная оценка которых не проведена. В частности, за земельные участки, занятые садовыми и/или дачными домами физических лиц, налог исчисляется по ставке в размере 5% нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области.

Следовательно, земельный налог за земельные участки, занятые садовыми и дачными домами физических лиц, которые расположены в пределах населенных пунктов, взимается в размере 3% суммы земельного налога, исчисленного в соответствии со статьями 274 и 275 Налогового кодекса.

За земельные участки, занятые садовыми и дачными домами физических лиц, которые расположены за пределами населенных пунктов, земельный налог взимается:

  • по ставке в размере 1% их нормативной денежной оценки, если нормативная денежная оценка земли проведена;
  • по ставке в размере 5% нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области, если нормативная денежная оценка земли не проведена.