Другие налоги
Тема: Единый налог, Плата за землю, Частные предприниматели

Физическое лицо — предприниматель — плательщик единого налога на основании Регистрационного удостоверения является собственником нежилого помещения, зарегистрированного на праве частной собственности. Регистрация осуществлена на физическое лицо, а не на субъекта предпринимательской деятельности.

Физическое лицо — предприниматель — плательщик единого налога на основании Регистрационного удостоверения является собственником нежилого помещения, зарегистрированного на праве частной собственности. Регистрация осуществлена на физическое лицо, а не на субъекта предпринимательской деятельности.

Согласно справке, предоставленной Главным управлением статистики в г. Киеве, в качестве субъекта хозяйственной деятельности предприниматель осуществляет вид деятельности — ремонт и пошив одежды. Предпринимательская деятельность ведется непосредственно в нежилом помещении. Место осуществления указано в Свидетельстве об уплате единого налога.

Информация о земельном участке, на котором размещено нежилое помещение, занесена в государственный земельный кадастр на основании технического отчета об установлении внешних границ данного земельного участка. Извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке выдано на имя физического лица (не предпринимателя). Документы, удостоверяющие право собственности на землю или право землепользования, на сегодня отсутствуют, проводится их оформление.

Распространяется ли на этого предпринимателя положение подраздела 8 раздела ХХ Заключительных положений Налогового кодекса о том, что плательщики единого налога не являются, в частности, плательщиками земельного налога, кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются для ведения предпринимательской деятельности?


Пунктом 6 Указа об упрощенной системе установлено, что субъект малого предпринимательства, уплачивающий единый налог, не является плательщиком платы (налога) за землю.

Согласно п. 8 раздела ХХ «Переходные положения» Налогового кодекса с 1 января 2011 г. до внесения изменений в раздел XIV Налогового кодекса в части налогообложения субъектов малого предпринимательства Указ об упрощенной системе применяется с учетом того, что плательщики единого налога не являются плательщиками земельного налога, кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются для ведения предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 125 Земельного кодекса право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Документами, удостоверяющими право на земельный участок, согласно ст. 126 Земельного кодекса является государственный акт на право собственности на земельный участок и государственный акт на право постоянного пользования земельным участком. Право аренды земли оформляется договором, который регистрируется в соответствии с законом.

По нормам Земельного кодекса собственники земельных участков и землепользователи, в том числе на условиях аренды, обязаны обеспечивать использование земельных участков по целевому назначению. Использование земельного участка не по целевому назначению является основанием для принудительного прекращения прав на земельный участок в судебном порядке (ст. 143 Земельного кодекса).

В соответствии со ст. 3 Хозяйственного кодекса под хозяйственной деятельностью понимают деятельность субъектов хозяйствования в сфере общественного производства, направленную на изготовление и реализацию продукции, выполнение работ или предоставление услуг стоимостного характера, которые имеют ценовую определенность.

Хозяйственная деятельность, которая осуществляется для достижения экономических и социальных результатов и с целью получения прибыли, является предпринимательством.

Следовательно, физическое лицо — предприниматель, который находится на упрощенной системе налогообложения, не является плательщиком земельного налога только за земельные участки, используемые им для ведения предпринимательской деятельности, то есть за те участки, которые предоставлены ему в установленном действующим законодательством порядке именно для осуществления предпринимательской деятельности, и доходы от ведения которой облагаются единым налогом.

Если земельные участки, которые не предоставлялись в установленном действующим законодательством порядке именно для осуществления предпринимательской деятельности, предоставлены физическому лицу, то такое физическое лицо должно уплачивать земельный налог на общих основаниях.

«Горячие линии»

Дата: 28 марта, четверг
Время проведения: с 10:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42