Другие налоги

Как начисляются суммы земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, надлежащие к уплате физическими лицами?

Как начисляются суммы земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, надлежащие к уплате физическими лицами?


Учет физических лиц — плательщиков налога и начисление соответствующих сумм налога проводятся ежегодно до 1 мая (п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса).

Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра (п. 286.1 ст. 286 Налогового кодекса).

Начисление физическим лицам сумм налога проводится органами ГНС, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 Налогового кодекса (п. 286.5 ст. 286 Кодекса).

Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения (п. 287.5 ст. 287 Налогового кодекса).

Согласно п. 288.7 ст. 288 Налогового кодекса порядок исчисления арендной платы, срок уплаты и порядок ее зачисления в бюджеты применяется согласно требованиям статей 285 — 287 этого Кодекса.

При этом основанием для начисления арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности является договор аренды земельных участков.

Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, заключающие договора аренды земли, должны до 1 февраля представлять в орган ГНС по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены договора аренды земли на текущий год, и информировать соответствующий орган ГНС о заключении новых, внесении изменений в существующие договора аренды земли и их расторжении до 1 числа месяца, наступающего за месяцем, в котором состоялись указанные изменения (п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса).

Следовательно, начисление гражданам сумм земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности проводится органами ГНС, которые выдают до 1 июля текущего года налоговые уведомления-решения о внесении земельного налога или арендной платы.

Отметим, что граждане, имеющие основания для получения льгот по уплате земельного налога, должны представлять в органы ГНС документы, удостоверяющие их право на льготу.