Налог на имущество

Применение функционального коэффициента при определении денежной оценки земли

Какой функциональный коэффициент будет применяться при определении нормативной денежной оценки земельного участка по истечении срока действия разрешения на выполнение строительных работ?


Согласно п. 274.1 ст. 274 Налогового кодекса ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере 1% их нормативной денежной оценки.

В соответствии с Порядком № 18/15/21/11 коэффициент Кф, который характеризует функциональное использование земельного участка, занятого текущим и отведенного под будущее строительство, равен 0,5.

Указанный уменьшенный коэффициент применяется до момента ввода в эксплуатацию объекта строительства (срока действия разрешения на выполнение строительных работ).

По истечении срока указанного разрешения к земельному участку применяется соответствующий функциональный коэффициент, зависящий от типа здания (земли ресторанов — 2,5, земли торговли — 2,5, земли промышленности — 1,2).