Налог на имущество

Расчет налога, если в собственности имеется несколько объектов недвижимости

Как будет рассчитываться налог для тех граждан, которые имеют в собственности несколько объектов недвижимости?


Подпунктом 265.3.4 п. 265.3 ст. 265 Налогового кодекса установлено, что в случае наличия у плательщика налога нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.

Одновременно следует отметить, что этим Кодексом определены плательщики налога в случае нахождения объектов жилой недвижимости в совместной долевой или общей со-вместной собственности нескольких человек. В таких случаях механизм определения плательщиков налога на недвижимое имущество таков.

Во-первых, если объект жилой недвижимости находится в совместной долевой собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Во-вторых, если объект жилой недвижимости находится в общей со-вместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, плательщиком налога является одно из таких лиц-собственников, определенное по их согласию, если иное не установлено судом.

В-третьих, если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и разделен между ними в натуре, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.