Налог на имущество

Объект культурного наследия

Здание, в котором осуществляет свою деятельность юридическое лицо, относится к объекту культурного наследия (есть охранный договор). Следует ли при расчете земельного налога в данном случае применять повышенный коэффициент?


Земли Украины по основному целевому назначению делятся на категории, к которым, в частности, относятся земли историко-культурного назначения. Целевое назначение земельного участка - это использование земельного участка по назначению, определенному на основании документации по землеустройству в установленном законодательством порядке.

Отнесение земель к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти, Верховного Совета АР Крым, Совета Министров АР Крым и органов местного самоуправления согласно их полномочиям.

В соответствии со ст. 53 Земельного кодекса к землям историко-культурного назначения относятся земли, на которых расположены памятки культурного наследия, их комплексы (ансамбли), историко-культурные заповедники, историко-культурные заповедные территории, охраняемые археологические территории, музеи под открытым небом, мемориальные музеи-усадьбы.

Изменение целевого назначения земель проводится органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, принимающими решение о передаче этих земель в собственность или предоставлении в пользование, изъятии (выкупе) земель и утверждающими проекты землеустройства или принимающими решение о создании объектов природоохранного и историко-культурного назначения (часть вторая ст. 20 Земельного кодекса).

Налог за земельные участки (в пределах населенных пунктов) на территориях и объектах историко-культурного назначения, использование которых не связано с функциональным назначением этих территорий и объектов, в соответствии с п. 276.3 ст. 276 Налогового кодекса взимается в размере, исчисленном согласно статьям 274 и 275 этого Кодекса, с применением следующих коэффициентов:

  • международного значения — 7,5;
  • общегосударственного значения — 3,75;
  • местного значения — 1,5.

Информация о правовом статусе территорий и объектов историко-культурного назначения относительно их принадлежности к объектам или территориям соответствующего значения предоставляется органом охраны культурного наследия.

Основанием для начисления земельного налога являются данные Государственного земельного кадастра, содержащего, в частности, сведения о правовом режиме земельных участков, их оценке, распределении среди собственников земли и землепользователей, и ведется уполномоченным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Подтверждение использования земельного участка не по функциональному назначению осуществляют подраз-деления Госземагентства на местах.

«Горячие линии»

Дата: 28 ноября, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42