НДС

Строительно-монтажные работы по строительству доступного жилья субподрядчиками

Освобождаются ли от обложения НДС операции по поставке строительно-монтажных работ по строительству доступного жилья субподрядчиками?


Согласно п. 197.15 ст. 197 Налогового кодекса освобождаются от обложения НДС операции по поставке строительно-монтажных работ по строительству доступного жилья и жилья, которое строится за государственные денежные средства.

В соответствии с частью первой ст. 4 Закона Украины от 25.12.2008 г. №  800-VI «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», с изменениями и дополнениями (далее — Закон № 800), доступное жилье — это построенные и строящиеся при государственной поддержке жилые дома (комплексы) и квартиры.

Частью седьмой ст. 4 Закона № 800 определено, что государственная поддержка строительства (приобретения) доступного жилья осуществляется за счет средств государственного и/или местных бюджетов.

Следовательно, применять налоговую льготу по освобождению от обложения НДС операций по поставке строительно-монтажных работ по строительству доступного жилья, установленную п. 197.15 ст. 197 Налогового кодекса, имеют право только те субъекты хозяйствованияплательщики НДС, которые являются застройщиками и определены исполнителями региональной целевой программы строительства (приобретения) доступного жилья в соответствующем регионе (указаны в паспорте такой программы) и непосредственно осуществляют строительно-монтажные работы. При этом земельные участки, на которых осуществляется такое строительство, должны быть включены в соответствующий перечень, а именно строительство должно соответствовать всем вышеуказанным требованиям по финансированию, техническим и другим условиям, определенным как Законом № 800, так и соответствующими нормативно-правовыми актами, разработанными во исполнение этого Закона.

Другие субъекты хозяйствования — плательщики НДС, выполняющие работы для обеспечения строительства доступного жилья по договорам субподряда с исполнителями региональной целевой программы строительства (приобретения) доступного жилья, права на использование льготы по налогообложению не имеют и предоставляют услуги исполнителям с начислением НДС по полной ставке по общеустановленным правилам.

«Горячие линии»

Дата: 3 октября, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42