НДФЛ

Ошибка в сумме НДФЛ, указанной в справке о доходах арендодателя — частного нотариуса

Частный нотариус сдает в аренду нежилое помещение юридическому лицу. Выясним, надо ли в случае выявления ошибки в сумме НДФЛ, указанной в выданной арендатором арендодателю справке о доходах, доначислить сумму НДФЛ и включить ее в Налоговую декларацию частного нотариуса?


Правовой порядок отношений, возникающих в сфере взимания налогов и сборов, а также ответственность за нарушения налогового законодательства устанавливаются Налоговым кодексом.

Прежде всего необходимо разделить доходы частного нотариуса по источникам их происхождения.

Сумма арендной платы, полученная частным нотариусом от предоставления в аренду нежилого помещения, не включается в доход частного нотариуса, полученный в течение календарного года от ведения независимой профессиональной деятельности.

Следовательно, сумма арендной платы является доходом частного нотариуса как физического лица и облагается налогом в соответствии с требованиями, установленными ст. 170 Налогового кодекса.

Согласно пп. 170.1.2 п. 170.1 этой статьи налоговым агентом физического лица — арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, включая земельный участок, находящийся под такой недвижимостью, или приусадебный участок, является юридическое лицо — арендатор.

Доходы от предоставления в аренду объектов недвижимости облагаются налогом налоговым агентом при их начислении (выплате) по ставкам, определенным п. 167.1 ст. 167 Налогового кодекса (пп. 170.1.4 п. 170.1 ст. 170 этого Кодекса).

Пунктом 167.1 ст. 167 Кодекса установлена ставка налога 15% базы налогообложения. Если база налогообложения в календарном месяце превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, к сумме такого превышения применяется ставка 20% (в 2014 г. — 17%).

В соответствии с пп. «б» п. 176.2 ст. 176 Налогового кодекса доходы, начисленные в пользу плательщика налога, отражаются налоговым агентом в налоговом расчете (форма № 1ДФ) согласно приказу № 4.

В случае выявления ошибки относительно начисленной (перечисленной) в бюджет суммы налога на доходы физических лиц, которая увеличивает и/или уменьшает суммы налоговых обязательств, налоговый агент должен представить уточняющий налоговый расчет (форма № 1ДФ).

Согласно п. 119.2 ст. 119 Налогового кодекса представление с ошибками налоговой отчетности о суммах доходов, начисленных (уплаченных) в пользу налогоплательщика, суммах удержанного c них налога, если такие недостоверные сведения или ошибки привели к уменьшению и/или увеличению налоговых обязательств налогоплательщика и/или к смене плательщика налога, влекут за собой наложение штрафа в размере 510 грн. Те же действия, совершенные налогоплательщиком, к которому в течение года применялся штраф за такое же нарушение, влекут за собой наложение штрафа в размере 1020 грн.

При этом следует отметить, что физические лица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность, до 1 мая года, следующего за отчетным, представляют налоговую декларацию об имущественном положении и доходах по форме, утвержденной приказом № 793, в которой наряду с доходами от независимой профессиональной деятельности отражают другие доходы из источников их происхождения из Украины и иностранные доходы, и самостоятельно до 1 августа года, следующего за отчетным, уплачивают сумму налогового обязательства, указанную в представленной налоговой декларации.

«Горячие линии»

Дата: 1 ноября, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42