Налог на имущество

Решение об установлении ставки налога не принято. Какую ставку применять?

Какую ставку налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, применять налогоплательщику — юридическому лицу, если сельский совет не принял решения об установлении ставок такого налога?


Согласно п. 12.3 ст. 12 Налогового кодекса сельские, поселковые, городские советы в рамках своих полномочий принимают решения об установлении местных налогов и сборов. Установление местных налогов и сборов осуществляется в порядке, определенном этим Кодексом.

При принятии решения об установлении местных налогов и сборов обязательно определяются объект налогообложения, плательщик налогов и сборов, размер ставки, налоговый период и другие обязательные элементы, приведенные в ст. 7 Налогового кодекса, с соблюдением критериев, установленных разделом XII этого Кодекса для соответствующего местного налога или сбора.

Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, который не превышает 2% размера минимальной заработной платы, определенной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м2 базы налогообложения (пп. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Налогового кодекса).

Пунктом 33 подраздела 10 раздела ХХ Налогового кодекса предусмотрено, что на 2015 г. ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, определенные пп. 266.5.1 п. 265.5 ст. 265 Налогового кодекса, не могут превышать 1% минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м2 для объектов нежилой недвижимости.

В случае если сельский, поселковый или городской совет не принял решения об установлении соответствующих местных налогов и сборов, являющихся обязательными согласно нормам Налогового кодекса, такие налоги до принятия решения взимаются исходя из норм Кодекса с применением их минимальных ставок (пп. 12.3.5 п. 12.3 ст. 12 этого Кодекса).

Следовательно, если сельский совет не принял решения об установлении ставок налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, то минимальной ставкой такого налога является 0%.

«Горячие линии»

Дата: 1 ноября, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42