Новости
Тема: Плата за землю, Частные предприниматели

Предприниматель, использующий земельный участок для осуществления предпринимательской деятельности, представляет налоговую декларацию по плате за землю

Субъект предпринимательской деятельности — физическое лицо имеет в частной собственности нежилые помещения. Между предпринимателем и городским советом заключен договор аренды земельного участка. Должен ли предприниматель представлять в налоговую инспекцию налоговую декларацию по плате за землю на 2011 г. и уплачивать арендную плату за землю?


В соответствии со ст. 270 Налогового кодекса объектами налогообложения являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, и земельные доли (паи), находящиеся в собственности.

Статьей 288 этого Кодекса определено, что основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка, плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка, а объектом налогообложения — земельный участок, предоставленный в аренду.

Согласно п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса плательщики платы за землю (кроме физических лиц) ежегодно самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года представляют в соответствующий орган ГНС по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 этого Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам.

В соответствии с п. 287.3 ст. 287 Налогового кодекса налоговое обязательство по плате за землю, определенное в налоговой декларации на текущий год, уплачивается равными частями собственниками и землепользователями земельных участков по местонахождению земельного участка за налоговый период, который равен календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, наступающих за последним календарным днем налогового (отчетного) месяца.

Пунктом 6 ст. 128 Хозяйственного кодекса определено, что гражданин-предприниматель обязан своевременно представлять в налоговые органы декларацию об имущественном положении и доходах, прочие необходимые сведения для начисления налогов и других обязательных платежей, уплачивать налоги и другие обязательные платежи в порядке и размерах, установленных законом.

Согласно п. 5 ст. 126 Земельного кодекса документами, удостоверяющими право на земельный участок, в частности на аренду такого участка, является договор аренды земли.

В соответствии с приказом № 1015 в строке 6 налоговой декларации по плате за землю указывается регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика или серия и номер паспорта физических лиц — предпринимателей.

Следовательно, если оформлен договор аренды земельного участка, предоставленный физическим лицомпредпринимателем в порядке, установленном действующим законодательством, и земельный участок используется для осуществления предпринимательской деятельности, такой предприниматель представляет в орган ГНС по местонахождению земельного участка налоговую декларацию по плате за землю.