Рентная плата

Передача скважины в аренду

Кто является плательщиком рентной платы при передаче технического средства (скважины) в аренду субъектом хозяйствования — собственником другому субъекту хозяйствования для осуществления последним хозяйственной деятельности?


Пунктом 255.1 ст. 255 Налогового кодекса определен перечень водопользователей — субъектов хозяйствования, которые осуществляют использование воды, полученной, в частности, путем забора воды из водных объектов (первичные водопользователи) и/или от первичных или других водопользователей (вторичные водопользователи), и являются плательщиками рентной платы.

Пунктом 255.2 этой статьи определен перечень водопользователей — субъектов хозяйствования, не являющихся плательщиками рентной платы.

В случае если водопользователи, полностью содержащиеся за счет средств государственного и местных бюджетов, используют объемы воды для хозяйственной деятельности, направленной на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной формах, рентная плата исчисляется на общих основаниях со всего объема использованной воды с учетом объема потерь воды в их системах снабжения (пп. 255.11.12 п. 255.11 указанной статьи).

В соответствии с пп. 255.11.2 этого пункта рентная плата исчисляется исходя из фактических объемов использованной воды (подземной, поверхностной, полученной от других водопользователей) водных объектов с учетом объема потерь воды в их системах водоснабжения, установленных в разрешении лимитов использования воды, ставок рентной платы и коэффициентов.

Статьей 49 Водного кодекса определено, что специальное водопользование осуществляется на основании разрешения (далее — разрешение). В разрешении на специальное водопользование устанавливаются лимит забора воды, использования воды и сброса загрязняющих веществ.

Следовательно, если договором аренды предусмотрена передача скважины в пользование на определенный срок, то арендатор приобретает право пользования скважиной со срока, обусловленного в договоре аренды, и становится первичным водопользователем. При этом арендатор должен получить от выдающих разрешения органов разрешение и лимиты на использование водных ресурсов.

Таким образом, арендатор-водопользователь (небюджетное учреждение), использующий объемы воды на другие, кроме удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, цели, является плательщиком рентной платы.

Арендатор-водопользователь (бюджетное учреждение) при использовании воды для осуществления хозяйственной деятельности, направленной на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной формах, является плательщиком рентной платы.

Следует отметить, что при отсутствии у арендатора-водопользователя (в том числе бюджетного учреждения) разрешения с установленными в нем лимитами использования воды рентная плата взимается таким водопользователем за весь объем фактически использованной воды, подлежащий оплате как за сверхлимитное использование (пп. 255.11.15 п. 255.11 ст. 255 Налогового кодекса).