Рентная плата

Рентная плата за специальное использование воды

Рассмотрим, как исчисляется и уплачивается рентная плата за специальное использование воды (далее — рентная плата), в случае если водопользователь получает воду от другого водопользователя и использует объемы воды также для других, нежели удовлетворение исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, целей.


Плательщики рентной платы определены п. 255.1 ст. 255 Налогового кодекса. Не являются плательщиками рентной платы водопользователи, использующие воду исключительно для удовлетворения питьевых и санитарно-гигиенических нужд населения (совокупности людей, находящихся на данной территории в тот или иной период времени, независимо от характера и продолжительности проживания, в пределах их жилищного фонда и приусадебных участков), в том числе для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и плательщиков единого налога независимо от объема использованной воды.

Перечень объемов воды, за которые рентная плата не взимается, определен п. 255.4 ст. 255 Налогового кодекса.

Специальное водопользование может быть краткосрочным (до 3 лет) или долгосрочным (от 3 до 25 лет) (ст. 50 Водного кодекса), осуществляется на основании разрешения и является платным (ст. 49 этого Кодекса). В разрешении на специальное водопользование устанавливается, в частности, лимит использования воды.

При превышении водопользователями установленного годового лимита использования воды рентная плата исчисляется и уплачивается в пятикратном размере исходя из фактических объемов использованной воды сверх установленного лимита использования воды, ставок рентной платы и коэффициентов и исчисляется по каждому источнику водоснабжения отдельно (подпункты 255.11.13, 255.11.14 п. 255.11 ст. 255 Налогового кодекса).

При отсутствии у водопользователя разрешения на специальное водопользование с установленными в нем лимитами использования воды рентная плата взимается за весь объем использованной воды, подлежащий оплате как за сверхлимитное использование (пп. 255.11.15 п. 255.11 ст. 255 указанного Кодекса).

Водопользователи есть первичные (имеющие собственные водозаборные сооружения и соответствующее оборудование для забора воды) и вторичные (не имеющие собственных водозаборных сооружений, получающие воду из водозаборных сооружений первичных водопользователей и сбрасывающие сточные воды в их системы на условиях, установленных между ними (на договорных началах между субъектами хозяйствования)).

Централизованная поставка холодной воды от первичных до вторичных водопользователей как вид коммунальных услуг осуществляется исключительно на договорных началах (п. 1 ст. 19 Закона № 1875), нецентрализованная — на договорных началах, возникающих между субъектами хозяйствования в процессе хозяйственных отношений (статьи 179, 193 Хозяйственного кодекса).

В письме № 5515/16/11-МП указано, что разрешение на специальное водопользование оформляет только первичный водопользователь. Для вторичных водопользователей разрешением на специальное водопользование являются установленный в разрешении первичного водопользователя лимит использования воды и отвод сточных вод абонентами и договор между ними. Отдельным документом разрешение на специальное водопользование для вторичных водопользователей не оформляется.

В соответствии с пп. 255.11.2 п. 255.11 ст. 255 Налогового кодекса рентная плата исчисляется исходя из фактических объемов использованной воды (подземной, поверхностной, полученной от других водопользователей) водных объектов с учетом объема потерь воды в их системах водоснабжения, установленных в разрешении на специальное водопользование, лимитов использования воды, ставок рентной платы и коэффициентов.

За объемы воды, переданной водопользователем-поставщиком другим водопользователям без заключения с последними договора на поставку воды, рентная плата исчисляется и уплачивается таким водопользователем-поставщиком.

Рассмотрим несколько ситуаций более подробно.

Ситуация 1

При наличии договора на поставку воды между водопользователем — поставщиком воды и водопользователем — получателем воды с указанием годового лимита использования воды (в пределах установленного годового лимита).

Если водопользователь получает воду от другого водопользователя на основании договора на поставку воды с установленным в нем лимитом потребления (использования) води и использует объемы воды также для других, нежели удовлетворение исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, целей, в пределах установленного ему в договоре годового лимита, рентная плата взимается таким водопользователем — получателем воды на общих основаниях за весь объем фактически использованной воды.

Ситуация 2

При наличии договора на поставку воды между водопользователем — поставщиком воды и водопользователем — получателем воды при превышении установленного годового лимита воды.

Если водопользователь получает воду от другого водопользователя на основании договора на поставку воды с установленным в нем лимитом потребления (использования) води и использует объемы воды также для других, нежели удовлетворение исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, целей, и при этом превышает установленный годовой лимит потребления (использования) воды, рентная плата взимается таким водопользователем как за сверхлимитное использование, за объемы фактически использованной сверх установленного в договоре годового лимита воды в пятикратном размере.

Ситуация 3

При отсутствии договора на поставку воды между водопользователем — поставщиком воды и водопользователем — получателем воды.

При отсутствии у водопользователя, получающего воду от другого водопользователя, договора на поставку воды с установленным в нем лимитом потребления (использования) воды рентная плата исчисляется и уплачивается непосредственно водопользователем-поставщиком, который включает объемы фактически использованной водопользователем — получателем воды в состав собственных фактически использованных объемов воды (в пределах установленного в разрешении на спецводопользование собственного лимита), начисляет и уплачивает рентную плату за такие объемы на общих основаниях независимо от целей использования воды.

Ситуация 4

При отсутствии в договоре на поставку воды указанного годового лимита использования воды.

Если водопользователь получает воду от другого водопользователя на основании договора на поставку воды без указания годового лимита потребления (использования) воды и использует объемы воды также для других, нежели удовлетворение исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, целей, то такой субъект хозяйствования уплачивает рентную плату за все фактически использованные объемы воды в пятикратном размере.

«Горячие линии»

Дата: 1 ноября, четверг
Время проведения: с 14:00 до 16:00
Контактный номер: (044) 501-06-42