Оподаткування орендної плати

ДФС України повідомлено, що юридична особа — орендар при нарахуванні (виплаті) фізичній особі — орендодавцю у грудні 2015 р. доходу у вигляді орендної плати за 2016 р. (авансом) повинна виконати усі встановлені Податковим кодексом функції податкового агента, застосовуючи ставки податку на доходи фізичних осіб визначені п. 167.1 ст. 167 Податкового кодексу, а саме:

• 15% бази оподаткування щодо нарахованих (виплачених, наданих) доходів, крім випадків, визначених у п. п. 167.2 — 167.6 ст. 167 Податкового кодексу, якщо база оподаткування для місячного оподатковуваного доходу не перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного податкового року (у 2015 р. — 12180 грн.);

• 20% якщо база оподаткування в календарному місяці перевищувала десятикратний розмір мінімальної заробітної плати.

Лист від 15.03.2016 р. № 5601/6/99-99-17-03-03-15