Новини
Тема: Плата за землю

Особливості складання податкової декларації з плати за землю

Плата за землю — загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу).

Форму Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) затверджено наказом № 1015.

Відповідно до п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подають до відповідного органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій.

Форма податкової декларації є універсальною та передбачає можливість проводити уточнення податкових зобов'язань у разі зміни протягом року об'єкта оподаткування, нормативної грошової оцінки земельної ділянки, ставок податку, а також розміру орендної плати за землі державної або комунальної власності.

Враховуючи, що відповідно до ст. 270 та 288 Кодексу об'єктом оподаткування для земельного податку та орендної плати за землі державної або комунальної власності визначено земельну ділянку, яка перебуває у власності або користуванні, а також те, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди землі, але річна сума такої орендної плати не може бути меншою розміру земельного податку (для земель сільськогосподарського призначення) та трикратного розміру земельного податку (для інших категорій земель), податкова декларація як для земельного податку, так і для орендної плати за землі державної або комунальної власності, має однакову форму.

Водночас оскільки земельний податок та орендна плата за землі державної або комунальної власності мають окремі коди бюджетної класифікації, то звертаємо увагу, що декларації подаються окремо із земельного податку або з орендної плати за землі державної або комунальної власності. У п. 1 частини першої податкової декларації ставиться відмітка у клітинці «земельний податок» або «орендна плата».

Плата за землю зараховується до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом для плати за землю (ст. 290).

Враховуючи зазначене, а також те, що платники плати за землю подають податкову декларацію до відповідного органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки, то в п. 10 частини першої форми податкової декларації передбачено клітинку, де заповнюється код органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки за КОАТУУ.

Отже, податкова декларація із земельного податку або з орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності подається платником плати за землю окремо за всі земельні ділянки, які знаходяться в межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою України (в межах одного об'єкта за КОАТУУ).

Розглянемо декілька прикладів заповнення Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності).

Приклади