Інші податки

Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень

Розглянемо порядок справляння державного мита за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, а також обтяження права на нерухоме майно.


Державне мито є платою, що справляється за здійснення юридично значущих дій в інтересах юридичних і фізичних осіб уповноваженими на це державними органами, які видають відповідні документи, що мають правове значення.

Враховуючи запровадження на території України державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і створення необхідної системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Законом № 1952 передбачено справляння державного мита за її проведення.

Законом № 5508 внесено зміни до Декрету про держмито, якими доповнено перелік об’єктів справляння державного мита.

Таким чином, на виконання вимог Закону № 1952 внесено відповідні зміни до Декрету про держмито, зокрема, ст. 2 цього Декрету доповнено новим пунктом, яким передбачено, що державне мито справляється за: державну реєстрацію права власності на нерухоме майно; державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно; обтяження права на нерухоме майно.

Ставки державного мита встановлюються як за вчинення інших дій у таких розмірах:

  • за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно7 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, тобто 119 грн.;
  • за державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно3 неоподатковувані мінімуми доходів громадян, тобто 51 грн.

Державне мито за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно сплачується за місцем розгляду та оформлення документів і зараховується до Державного бюджету України.

Відповідно до наказу № 378, яким внесено зміни до наказу № 11, державне мито за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно сплачується за кодом бюджетної класифікації 22090600.

Слід зазначити, що абзацом другим п. 1 ст. 29 Закону № 1952 передбачено, що у разі відмови у проведенні державної реєстрації прав та їх обтяжень сплачене державне мито з бюджету не повертається.

«Гарячі лінії»

Дата: 14 березня, Четвер
Час проведення: з 14:00 до 16:00
Контактний номер: (044) 501-06-42