Податок на майно

Об’єкт культурної спадщини

Будівля, в якій здійснює свою діяльність юридична особа, належить до об’єкта культурної спадщини (є охоронний договір). Чи потрібно при розрахунку земельного податку в даному випадку застосовувати підвищувальний коефіцієнт?


Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на категорії, до яких, зокрема, належать землі історико-культурного призначення. Цільове призначення земельної ділянки — це використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.

Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верхов-ної Ради АР Крим, Ради Міністрів АР Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

Відповідно до ст. 53 Земельного кодексу до земель історико-культурного призначення належать землі, на яких розташовано пам’ятки культурної спадщини, їх комплекси (ансамблі), історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території, археологічні території, що охороняються, музеї просто неба, меморіальні музеї-садиби.

Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об’єктів природоохоронного та історико-культурного призначення (частина друга ст. 20 Земельного кодексу).

Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів) на територіях та об’єктах історико-культурного призначення, використання яких не пов’язано з функціональним призначенням цих територій та об’єктів, відповідно до п. 276.3 ст. 276 Податкового кодексу справляється у розмірі, обчисленому згідно зі статтями 274 і 275 цього Кодексу, із застосуванням таких коефіцієнтів:

  • міжнародного значення — 7,5;
  • загальнодержавного значення — 3,75;
  • місцевого значення — 1,5.

Інформація про правовий статус територій та об’єктів історико-культурного призначення щодо їх належності до об’єктів чи територій відповідного значення надається органом охорони культурної спадщини.

Підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру, який містить, зокрема, відомості про правовий режим земельних ділянок, їх оцінку, розподіл серед власників землі та землекористувачів і ведеться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Підтвердження використання земельної ділянки не за функціональним призначенням здійснюють підрозділи Держземагентства на місцях.

«Гарячі лінії»

Дата: 1 серпня, Четвер
Час проведення: з 14:00 до 16:00
Контактний номер: (044) 501-06-42