Запитання - відповіді

Встановлення пільги органами місцевого самоврядування
Підприємство, основним видом господарської діяльності якого є «Виробництво тари з пластмас» (код 22.22 за КВЕД ДК 009:2010), є власником частини нерухомого майна комплексу. Орган місцевого самоврядування прийняв рішення щодо надання податкової пільги у формі звільнення від оподаткування податком на нерухомість об’єктів нежитлової нерухомості, розташованих на землях промисловості та транспорту, які використовуються для розміщення та експлуатації основних фондів, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно побутових будівель, інших споруд. Чи є зазначені частини нерухомого майна комплексу об’єктом оподаткування?

Відповідно до ст. 66 Господарського кодексу майно підприємства становлять виробничі та невиробничі фонди.

Водночас об’єктами цілісного майнового комплексу є об’єкти, сукупність активів яких дає змогу провадити певну господарську діяльність, зокрема, структурні підрозділи (цехи, виробництва), які можуть бути виділені у самостійні об’єкти і зареєстровані як самостійні суб’єкти господарської діяльності (постанова № 1440).

Оскільки пп. «є» пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу передбачено виключення з об’єктів оподаткування податком на нерухомість саме виробничих цехів, складських приміщень промислових підприємств, то для об’єктів цілісного майнового комплексу, які належать до невиробничих активів, не передбачено підстав застосування норм вищезазначеного підпункту.

Податкова пільга, встановлена рішенням органу місцевого самоврядування, одночасно із ознакою розміщення об’єктів нерухомості на земельних ділянках, які віднесено до категорії земель промисловості та транспорту, може застосовуватись за умови передбаченого таким рішенням здійснення експлуатації таких об’єктів нерухомості.

Водночас якщо підприємство прийме рішення, що на об’єкти нерухомості, які перебувають у його власності, поширюється дія норм рішення, то воно зобов’язане подавати декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджену наказом № 408, із зазначенням у графах 5 та 6 відповідно коду пільги та суми пільги зі сплати податку для відповідних об’єктів нерухомості.

Крім того, пп. 12.3.2 п. 12.3 ст. 12 Податкового кодексу визначено, що при прийнятті рішення органом місцевого самоврядування про встановлення місцевих податків обов’язково визначаються об’єкт оподаткування, платник податків, розмір ставки, податковий період та інші обов’язкові елементи, визначені ст. 7 цього Кодексу з дотриманням критеріїв, установлених розділом XII Кодексу для відповідного місцевого податку.

Доступ до матеріалу обмежений і доступний тільки передплатникам після авторизації
Підпишіться на журнал і Ви отримаєте доступ до всіх публікацій друкованого видання