Новини

Податок на нерухоме майно: як звітувати у 2018 році

31.01.2018 / 18:20

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, — юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього самого року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об'єкта/об'єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Податкового кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості протягом року декларація юридичною особою — платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об'єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт (п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Кодексу).

Станом на 01.01.2018 р. чинною формою податкової декларації є форма, затверджена наказом Мінфіну України від 01.04.2015 р. № 408.

При складанні декларації за 2018 р. слід урахувати, що:

понижувальний коефіцієнт 0,75, який використовувався при розрахунках зобов’язань у 2017 р., до ставки податку на 2018 р. не застосовується;

податкова декларація повинна містити обов'язкові реквізити, визначені пунктами 48.3, 48.4 ст. 48 Кодексу, зокрема код органу місцевого самоврядування за КОАТУУ;

«Звітна» і «Звітна нова» — тільки за новостворені (нововведені) об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості декларації складаються з урахуванням усіх об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості;

«Уточнююча» декларація, у разі наявності у платника одночасно об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, складається окремо по об’єктах, що відносяться за типом до житлової нерухомості, або по об’єктах, що належать за типом до нежитлової нерухомості.

Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, установлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад,  створених згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 м2 бази оподаткування (пп. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Кодексу).

Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується юридичними особами — авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що настає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації (пп. 266.10.1 п. 266.10 ст. 266 Кодексу).

Аналогічне роз’яснення викладено у повідомленні ГУ ДФС у м. Києві.

«Гарячі лінії»

Дата: 14 березня, Четвер
Час проведення: з 14:00 до 16:00
Контактний номер: (044) 501-06-42